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土地发展权价值估算及其空间演化规律研究

发表人:生态经济 发布时间:2019-05-01

土地发展权价值估算及其空间演化规律研究
唐茂钢1, 2,王克强3,吴柏钧1, 2
(1. 华东理工大学 商学院,上海 200237;
2. 华东理工大学 社会科学高等研究院,上海 200237;

3. 上海财经大学 公共经济与管理学院,上海 200433)



  摘要:为对基于全国层面的土地发展权价值进行估算,并研究其土地发展权价值分布规律,运用理论模型分析法和空间计量经济分析法估算全国31个省份的土地发展权价值。通过研究,得出以下结论:(1)对同一种用途的土地发展权价值来说,绝对土地发展权价值大于相对土地发展权价值;(2)农业用地、工业用地、商业用地跨区域流转时的土地发展权价值大于区域内部流转时的土地发展权价值;(3)各类型的土地在地区内部和地区之间跨区域流转时,土地发展权价值的空间演化规律与经济发展程度基本一致。

关键词:土地发展权;空间滞后模型;空间误差模型;生产函数

中图分类号:F205 文献标识码:A 文章编号:1671-4407(2019)05-119-06

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